So erzielen Sie einen bis zu 15% höheren Kaufpreis beim Verkauf Ihrer Immobilie!
So erzielen Sie einen bis zu 15% höheren Kaufpreis beim Verkauf Ihrer Immobilie!
Durch unser erprobtes Marketingsystem erzielen wir einen zwischen 5 und 15% höheren Kaufpreis als Privatverkäufer. Basis jedes Verkaufs ist eine fundierte Wertermittlung inklusive einer Marktanalyse. Darauf aufbauend erstellen wir für jede Immobilie ein individuelles Verkaufskonzept, denn Immobilienverkauf ist kein Zufallsprodukt, sondern das Ergebnis eines strukturierten Prozesses.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei allen Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf zur Seite zu stehen. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder über unser Kontaktformular, um einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.
Warum erzielen viele Privatverkäufer einen zu niedrigen Preis?
Man sollte meinen, dass Immobilien sich privat leichter verkaufen lassen, da die Käufer ja die Maklerprovision sparen. Das Problem ist aber, dass die meisten Verkäufer mit dem falschen Verkaufspreis an dem Markt gehen, die Immobilie dadurch zum Ladenhüter wird und die Verkäufer nur noch mit Preissenkungen gegensteuern können. Außerdem gibt es weitere Fallstricke, die diesen Effekt auslösen können.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Ihre Vorteile bei einer Zusammenarbeit mit uns:
Höherer Kaufpreis
Die wichtigste Formel beim Immobilien- verkauf: Wenig Interessenten = Kaufpreis sinkt, viele Interessenten = Kaufpreis steigt. Durch unser erprobtes Marketing-system generieren wir viel mehr Anfragen als ein Privatverkäufer. Das führt zu einem durchschnittlich 8% höheren Kaufpreis.
Finanzierungsvermittlung
Wir arbeiten mit dem größten Bau- finanzierer Deutschlands zusammen. Die Zinsen sind hier meistens niedriger als bei der Hausbank. Außerdem kann dieser oftmals auch Interessenten helfen, die bei ihrer Bank keine Finanzierung bekommen.
Rundum-Sorglos-Paket
Sie erhalten keine lästigen Anrufe mehr – weder von Maklern noch von Interessenten. Wir kümmern uns um die Organisation von professionellen Besichtigungen, die Beschaffung von Unterlagen, die Erstellung hochwertiger Werbemittel, die Preisverhandlungen mit Interessenten und vieles mehr.
Das sagen unsere Kunden
Nachdem ich 3 Monate erfolglos versucht habe, meine Wohnung selbst zu verkaufen, habe ich mich an Herrn Hengstebeck gewandt. Plötzlich ging alles recht schnell und meine Wohnung konnte nach 6 Wochen verkauft werden – und zwar zu einem Preis, der über meinen Vorstellungen lag, da Herr Hengstebeck unter den Interessenten ein Bieterverfahren durchgeführt hat. Deshalb kann ich Herrn Hengstebeck nur weiterempfehlen.
Maren Krampe
Ich habe über Herrn Hengstebeck eine Wohnung gekauft. Das Exposé war deutlich umfangreicher und schöner als bei anderen Maklern, alle Unterlagen waren gut aufbereitet. Außerdem hat er mir eine Finanzierung zu guten Konditionen vermittelt, bei der ich in den nächsten 15 Jahren viel Geld spare.
Cornelia Schuster
Meine Frau und ich haben unser Haus über Herrn Hengstebeck verkauft. Er ist um Umgang sehr angenehm und war nie aufdringlich. Der ganze Verkauf war professionell organisiert und es haben nur zwei Besichtigungstage ausgereicht, um einen Käufer zu finden. Alles in allem hat der Verkauf reibungslos funktioniert.
Horst Eichhorn
Sie möchten eine Immobilie kaufen?
Wir vermitteln viele Immobilien an bei uns gelistete Interessenten, ohne sie zu veröffentlichen. Über unser Kontaktformular haben Sie die Möglichkeit, Ihren Immobilienwunsch bzw. Ihre Suchkriterien zu hinterlegen. Wir bieten Ihnen dann passende Immobilien an.
Sie können uns auch einen Suchauftrag erteilen. Wir gehen dann in Ihrem Wunschgebiet gezielt auf Suche nach einer Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht. Da wir hierfür Werbematerialien erstellen und verteilen lassen, ist ein solcher Suchauftrag kostenpflichtig. Haben Sie hierzu Fragen? Dann rufen Sie uns gerne an.
Digitale Bildbearbeitung
Nur etwa 20% der Menschen können sich eine leerstehende Immobilie in eingerichtetem Zustand vorstellen. Solche Immobilien können wir digital einrichten und erhalten dadurch deutlich mehr Anfragen.
Über mich
Helmut Hengstebeck
Seit 1992 bin ich in der Immobilienbranche tätig und habe als Gewerbeimmobilienmakler in Frankfurt angefangen. 2002 habe ich mich als Hausverwalter und Immobilienmakler in Unna selbständig gemacht und gehörte zu den bekanntesten Maklern in meiner Region. 2013 bin ich nach Monheim gezogen und habe einige Jahre den Immobilieneinkauf für einen Investor gemacht.
Im Laufe der Jahre habe ich alle Fallstricke im Verkauf von Immobilien kennengelernt. Ich habe ein Verkaufssystem entwickelt, das in 90% der Fälle zu einem höheren Verkaufspreis geführt hat. Meine Kunden beschreiben mich als unaufdringlich, bodenständig und zuverlässig.
“Wir geben 100%, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten. Dabei ist es völlig gleich, ob es um eine kleine Eigentumswohnung oder um ein Millionenobjekt geht. Jede Immobilie ist uns gleich wichtig.”